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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Mantenimiento de Propiedades
Descripción
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Estamos buscando un Gerente de Mantenimiento de Propiedades altamente organizado y proactivo para supervisar y coordinar todas las actividades relacionadas con el mantenimiento de propiedades residenciales y/o comerciales. Esta posición es clave para garantizar que las instalaciones estén en condiciones óptimas, cumpliendo con los estándares de calidad, seguridad y funcionalidad requeridos. El candidato ideal tendrá experiencia en gestión de equipos técnicos, conocimientos en sistemas de mantenimiento preventivo y correctivo, y habilidades de comunicación para interactuar con propietarios, inquilinos y proveedores.
El Gerente de Mantenimiento de Propiedades será responsable de planificar, ejecutar y supervisar las tareas de mantenimiento diario, así como de coordinar proyectos de mejora y renovación. También deberá gestionar presupuestos, controlar inventarios de suministros y asegurar el cumplimiento de normativas locales y nacionales. Este rol requiere una combinación de habilidades técnicas, administrativas y de liderazgo para garantizar la eficiencia operativa de las propiedades bajo su responsabilidad.
Entre sus funciones principales se encuentran la supervisión de personal técnico, la contratación de servicios externos cuando sea necesario, la elaboración de informes de mantenimiento, y la implementación de políticas de seguridad y sostenibilidad. Además, deberá responder de manera oportuna a emergencias y resolver problemas técnicos con rapidez y eficacia.
Buscamos a alguien con una actitud proactiva, capacidad para trabajar bajo presión y habilidades para tomar decisiones acertadas. La experiencia previa en mantenimiento de propiedades, conocimientos en electricidad, fontanería, climatización y construcción, así como el manejo de software de gestión de mantenimiento, serán altamente valorados.
Si tienes pasión por el mantenimiento, el liderazgo de equipos y la mejora continua de infraestructuras, esta es una excelente oportunidad para ti.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Supervisar y coordinar el mantenimiento preventivo y correctivo de las propiedades.
- Gestionar al equipo técnico y contratistas externos.
- Elaborar y controlar presupuestos de mantenimiento.
- Asegurar el cumplimiento de normativas de seguridad y medio ambiente.
- Responder a emergencias y resolver problemas técnicos.
- Planificar y ejecutar proyectos de mejora y renovación.
- Mantener registros detallados de mantenimiento e inspecciones.
- Gestionar inventarios de herramientas y suministros.
- Coordinar con propietarios, inquilinos y proveedores.
- Implementar políticas de sostenibilidad y eficiencia energética.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Título técnico o universitario en ingeniería, arquitectura o afines.
- Experiencia mínima de 3 años en mantenimiento de propiedades.
- Conocimientos en electricidad, fontanería, climatización y construcción.
- Habilidades de liderazgo y gestión de equipos.
- Capacidad para trabajar bajo presión y resolver problemas.
- Manejo de software de gestión de mantenimiento (CMMS).
- Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Disponibilidad para atender emergencias fuera del horario laboral.
- Conocimiento de normativas locales de seguridad y construcción.
- Orientación al cliente y actitud proactiva.
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuántos años de experiencia tiene en mantenimiento de propiedades?
- ¿Ha liderado equipos técnicos anteriormente?
- ¿Qué sistemas de mantenimiento preventivo ha implementado?
- ¿Está familiarizado con normativas locales de seguridad?
- ¿Tiene experiencia en gestión de presupuestos?
- ¿Qué software de mantenimiento ha utilizado?
- ¿Está disponible para atender emergencias fuera del horario laboral?
- ¿Ha trabajado con contratistas externos?
- ¿Cómo maneja situaciones de alta presión?
- ¿Qué mejoras ha implementado en propiedades anteriores?
